Здание построено в 1895 году по проекту архитектора К.Г.Прейса, главного архитектора Каменного острова в качестве дома княгини М.К.Кугушевой. После Октябрьской революции в здании располагались коммунальные квартиры, они просуществовали здесь вплоть до 1971 года, когда особняку потребовался срочный ремонт. Работы завершили за два года, после этого здание передали детской художественной школе им. Б. М. Кустодиева — она находится здесь и по сей день.